Archivní vinný sklep * Čejkovice

Tento degustační a archivní vinný sklep s ubytováním najdete ve vyhlášené vinařské uličce Pod Zámkem v Čejkovicích. Budova nad původním sklepem byla stávající majitelkou dostavěna a vybavena v roce 2000.

V tomto vinném sklepě se ale víno nevyrábí. Zde se víno pouze archivuje, ochutnává a po skvělé degustaci zaslouženě odpočívá 🙂

Do společenské místnosti (UP 25 m2) se vchází ze zápraží vinařské uličky, které lze využít jako prostorné venkovní posezení. Klubovna je vybavena velmi pěkným mahagonovým nábytkem z Indonésie.

Masivní stůl s osmi zdobnými židlemi, sekretář, litinové historické umyvadélko a další vinařské artefakty dodávají této místnosti skvělý ráz.

Z klubovny sejdete po pár schodech do prostorného kvelbeného archivního sklepa 11,3 m x 2,5 m se dvěma bočními chodbami (6,5 m2 a 4,5 m2). V tomto sklepě je 80 uzamykatelných archivních boxů a do regálů za zdobnými mřížovanými bránami se vejdou další stovky lahví.

Podlaha je betonová a sklep je suchý se standardní teplotou pro správnou archivaci vín. Celková užitná plocha sklepní části je 39,5 m2.

Nad klubovnou je stylová ložnice a koupelna se sprchou a WC (UP 25 m2). Ložnice je vybavena mahagonovým nábytkem stejně jako klubovna. Na podlaze v klubovně i v ložnici je dlažba.

Budova, stojící nad sklepem, se nachází na vlastním pozemku o velikosti 50 m2. Zastavěná plocha je však pouhých 35 m2. Podobně, jako je tomu u některých sousedních vinných sklepů, lze přístavbou zadní části domu zvětšit výměru obytné části o 10-12 m2 a případnou půdní nástavbou zvětšit stávající UP ze současných 50 m2 až na 90 m2. Objekt je napojen na inženýrské sítě (elektřina, obecní voda i kanalizace). Ohřev teplé vody v koupelně elektrickým bojlerem. Vytápění v zimě elektrickými přímotopy.

Stavba se nachází v romantickém prostředí vinařské uličky mezi dalšími pěknými sklepy, v prestižní blízkosti zámeckého parku. Parkování je možné v ulici.

Čejkovice jsou velmi pěknou střediskovou obcí, s kompletní občanskou infrastrukturou a vybaveností. Jedná se o velmi vyhledávanou a oblíbenou lokalitu, která v sobě spojuje dobrou dopravní dostupnost s klidem vinařské vesnice. Obec leží  15 – 20 km od Hustopečí, Hodonína i Břeclavi, a za po D2 jste za 35 minut v Brně. Čejkovický zámek, Templářské sklepy i rodinný domek T.G.Masaryka, stejně tak jako nový sportovní areál a další vinařské uličky Pod Novosady nad zámkem zvyšuje atraktivitu nabízené nemovitosti.

V ceně nemovitosti je veškeré vybavení, tak jak vidíte na fotografiích. Jako bonus přidává majitelka většinu lahví vín z archívu.

Zavolejte mi, podám Vám více info a zajistím prohlídku. Možné profinancování koupě s využitím hypotéky.